Stime e Perizie
La perizia di un immobile o di un terreno consiste in un esame tecnico ed economico volto a formulare una valutazione mediante una relazione tecnica detta “perizia immobiliare”. Lo studio offre consulenze tecniche e stime e perizie professionali in Roma e provincia, adattandole al quesito da risolvere: stime di immobili e danni, analisi statica, verifica di conformità, pratiche per assicurazioni e tribunali.
La perizia immobiliare più richiesta è quella finalizzata a stabilire il valore di mercato di un immobile, in base alle sue caratteristiche intrinseche ed estrinseche. Le stime e perizie immobiliari possono riguardare anche il valore di trasformazione a seguito di ristrutturazione, cambio d’uso o nuova costruzione, e includono valutazioni analitiche per aziende agricole.
Tali servizi sono utili per mutui, prestiti, contratti di leasing, richieste di danni a terzi, compravendite, successioni o valorizzazioni. Le stime sono richieste da chi intende acquistare, vendere, ristrutturare o affittare un immobile o valutare lavori eseguiti o da eseguire.
Lo studio esegue stime e perizie immobiliari per vendite, locazioni e successioni su immobili residenziali e commerciali: appartamenti, ville, uffici, negozi, autorimesse, magazzini, terreni agricoli ed edificabili, fondi rustici, capannoni artigianali e industriali. A seguito di un sopralluogo, viene fornito un giudizio di stima o una valutazione analitica in tempi rapidi. L’obiettivo dello studio è offrire una valutazione tecnica precisa e affidabile. Su richiesta, si effettuano anche certificazioni energetiche in conformità con la normativa vigente.
Attestato di Prestazione Energetica
Nel 2013, il Decreto Legge 63/2013 ha introdotto l'obbligo dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), una delle principali certificazioni energetiche richieste in ambito edilizio. Si tratta di un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, abitazione o appartamento.
L’APE va obbligatoriamente allegato agli atti di acquisto o locazione di un immobile e fornisce informazioni chiare sull’efficienza energetica dell’unità abitativa. Lo studio opera in Roma e provincia, offrendo consulenze tecniche qualificate e supporto completo nella redazione delle certificazioni, oltre a servizi di stime e perizie immobiliari per privati, agenzie e professionisti del settore.
Mediante una scala da A a G, l'APE sintetizza il livello delle prestazioni energetiche di un bene immobile. In poche parole, l'Attestato di Prestazione energetica è un documento che indica il livello di efficienza energetica degli edifici, tenendo conto di diversi parametri quali l'isolamento termico dell'appartamento, la posizione dell'immobile e la presenza di tutti quegli impianti che garantiscono il confort e la salubrità all'interno degli ambienti domestici.